Una petición, varios instaladores y el mismo cuestionario para todos
TERMAVIA MÁLAGA se dedica a reunir peticiones de presupuesto de aerotermia y a ponerlas delante de empresas instaladoras que trabajan en esta provincia. La diferencia con llamar a tres números sueltos está en que todas reciben los mismos datos, y esos datos son los que de verdad mueven el precio aquí: agua caliente, refrigeración y, solo después, calefacción. Cuando las tres ofertas parten del mismo enunciado, compararlas deja de ser un ejercicio de fe y pasa a ser una lectura de partidas.
Por qué el cuestionario pregunta primero por el agua caliente
Porque en la mayor parte de esta provincia es el consumo que no para. Una familia de cuatro con dos baños, o un apartamento que se alquila y encadena entradas en verano, marcan la demanda de agua caliente sanitaria mucho más que los metros construidos.
De ese dato salen el volumen del acumulador y la capacidad de recuperación del equipo, que son dos de las partidas que más separan un presupuesto de otro. Preguntarlo primero evita el error clásico de dimensionar por superficie y descubrir en agosto que el agua caliente se acaba a la tercera ducha.
Costa y Serranía, dos conversaciones distintas
Para una vivienda de la costa el cuestionario insiste en la refrigeración, en el sitio ventilado donde pueda ir la unidad exterior y en la ocupación por temporadas.
Para una casa de Ronda, Antequera o el Guadalhorce insiste en el aislamiento, en los emisores que ya están puestos y en el combustible actual, que muchas veces es gasoil o propano. Son dos cuestionarios con el mismo esqueleto y distinto peso, y esa es la parte que las webs de alcance nacional resuelven con una tabla única para toda España.
Qué aporta cada oferta que llega
Una oferta útil trae el cálculo de carga térmica, la potencia propuesta con su justificación, el volumen del acumulador, el detalle de qué radiadores se quedan y cuáles hay que cambiar, la albañilería que implica el trazado, el arranque del equipo y los papeles que lo acompañan. Trae también un plazo y una vigencia. Con dos o tres ofertas así encima de la mesa se ve enseguida quién ha visitado la casa con intención de calcular y quién ha aplicado un precio de catálogo.
Los datos que aquí se publican con cuidado
Las horquillas de precio aparecen siempre como orientativas y sujetas a visita técnica, porque el mismo equipo cambia de coste según dónde caiga la unidad exterior y qué haya que picar. Las ayudas se explican por su mecánica y por la documentación que exigen, no por un importe, ya que las convocatorias se renuevan y una cifra escrita hoy envejece mal. Y los datos de cada municipio salen de lo que se puede comprobar: altitud, tipo de parque de vivienda y combustible disponible.
Para qué existe esta guía provincial
Estas páginas existen para responder una pregunta que las webs de alcance nacional dejan sin contestar: qué equipo hace falta aquí y cuánto cuesta, con este parque de vivienda y con este clima. De ahí que el cuestionario empiece por el agua caliente y por la refrigeración, y de ahí que un apartamento de primera línea y un cortijo de la Serranía se traten como dos casos distintos, que es exactamente lo que son.
La consecuencia práctica es que aquí no se publica una tabla de precios por metro cuadrado: se publica qué mueve la cifra en cada tipo de vivienda y en cada comarca, y qué preguntas hay que hacerle a quien viene a medir. Con eso, la primera conversación con una empresa instaladora empieza mucho más avanzada.
Misión
Que en esta provincia se puedan comparar presupuestos de aerotermia partiendo de los datos que aquí mandan: agua caliente, refrigeración y, después, calefacción.
Visión
Una guía provincial en la que cada comarca aparezca con lo suyo, del apartamento de primera línea al cortijo de la Serranía, sin medias nacionales.
Cómo se eligen los datos que aquí se publican
Hay tres reglas que condicionan cada línea de esta web. Las horquillas de precio aparecen como orientativas y sujetas a visita técnica, porque la carga térmica de una vivienda no se adivina desde un buscador. Las ayudas se cuentan por su mecánica y por la documentación que exigen, y no por un importe que caduca con la convocatoria siguiente.
Y la parte que suele ir en letra pequeña, emisores, acumulador, obra de paso y papeles, se describe entera, que es donde se abren las diferencias entre dos ofertas. A eso se añade una cuarta costumbre: cuando un dato no está comprobado, no se escribe. Vale para el número de una convocatoria, para un plazo de amortización y para el equipamiento de un barrio concreto.
Cifras orientativas
Toda horquilla se presenta sujeta a visita técnica y a cálculo de carga térmica.
Ayudas por su mecánica
Se explica qué pide cada convocatoria y qué preparar, en lugar de un importe que caduca.
Detalle en la letra pequeña
Emisores, acumulador, obra y documentación aparecen desglosados y no escondidos en un total.
Boletín, RITE y legalización: los papeles que se quedan en tu vivienda
Una instalación bien cerrada deja papeles: el boletín firmado por instalador habilitado, la legalización que corresponde según el RITE, la ficha técnica del equipo con sus rendimientos y el plan de revisión del primer año. Son documentos que después hacen falta para el certificado energético, para una ayuda o para vender la casa.
Merece la pena comprobar que cada oferta dice quién los firma y si están dentro del precio o van aparte. En las viviendas que se alquilan por temporadas ese detalle deja de ser burocracia: la documentación de la instalación forma parte del expediente del alojamiento, y buscarla dos años después de la obra es bastante más caro que pedirla el primer día.
Boletín firmado
Cada instalación la certifica un instalador habilitado y queda en manos del propietario.
Legalización según el RITE
La tramitación que corresponde al equipo y a su potencia, indicada en la propia oferta.
Ficha técnica y revisión
Rendimientos declarados del equipo y plan de revisión del primer año por escrito.
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¿Qué desventajas tiene la aerotermia?
Se contesta mejor por condiciones que por defectos, porque la aerotermia rinde cuando se cumplen tres cosas. La primera, un sitio ventilado para la unidad exterior, que en un bloque del litoral suele ser la terraza o la cubierta y se habla con la comunidad. La segunda, emisores capaces de trabajar a baja temperatura: suelo radiante, fancoils o radiadores holgados.
Y la tercera, una previsión realista del agua caliente, porque en una vivienda de mucha ocupación el acumulador manda más que la calefacción. Con frío intenso y sostenido el rendimiento baja, cosa que en la Serranía se nota y en la costa casi nunca. Cumplido eso, la inversión se recupera antes cuanto más agua caliente y más refrigeración se consumen.
¿Cuánto cobra un instalador de aerotermia?
La mano de obra no se cobra igual en toda la provincia ni en todas las casas. Pesa el tipo de vivienda, la distancia entre la unidad exterior y el interior, si hay que picar o se aprovechan pasos existentes, y si el circuito de radiadores actual sirve.
En un piso con la terraza a pocos metros del cuarto donde va el acumulador, la partida de instalación es contenida; en un cortijo con la caldera en un anexo y el depósito fuera, se dispara. Por eso las ofertas que llegan aquí vienen con partidas separadas: equipo, emisores, obra, puesta en marcha y documentación.
Comparar solo el total es lo que hace que dos presupuestos parezcan iguales sin serlo.
¿Cuándo compensa poner aerotermia?
Compensa antes cuanto más horas trabaje el equipo, y en esta provincia eso ocurre por el agua caliente y por la refrigeración, no por la calefacción. Una vivienda del litoral con varios baños en uso, o con ocupación alta en temporada, amortiza más rápido que un chalé de interior que solo se calienta.
También compensa cuando lo que hay que sustituir está al final de su vida: una caldera con avería cara, un termo eléctrico viejo o un depósito de gasoil que toca revisar. Si la casa está bien aislada y los emisores ya son de baja temperatura, la cuenta sale todavía mejor.
La forma de saberlo es comparar el consumo actual con el estimado, equipo por equipo.
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